Tôi muốn vay kinh doanh thế chấp sổ đỏ để vay 200tr được không?

Chào Anh,
Hiện Anh đang có nhu cầu thế chấp tài sản để vay vốn kinh doanh. Tuy nhiên, để có thể vay vốn được Anh phải đủ những điều kiện sau:

• Có độ tuổi từ 22-60 tuổi
• Có thu nhập ổn định đảm bảo khoản vay
• Có mục đích kinh doanh hợp lý
• Có tài sản đảm bảo khoản vay
• Có vốn tự có tối thiểu 30% nhu cầu vốn
• Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức nào

Thủ tục vay vốn bao gồm

• Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của ngân hàng)
• CMND, Hộ khẩu/tạm trú của khác hàng vay và/hoặc bên thứ ba (nếu có)
• Giấy đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân… của người vay và bên bảo lãnh (nếu có).
• Các giấy tờ liên quan đến TSĐB, tài sản bảo lãnh của bên thứ 3 (là cha mẹ, anh chị em ruột, người hôn phối của KH vay)
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập

Nếu lĩnh vực kinh doanh đã đi vào hoạt động bổ sung giấy đăng ký kinh doanh hoặc Giấy khai thuế/ đóng thuế,..Phương thức trả nợ do Ngân hàng quy định khi ký HĐ vay, nhưng hiện thường trả lãi và gốc hàng tháng hoặc quý. Vay trả nợ theo hình thức giảm dần có lợi cho Người vay hơn dù lãi suất vay cao hơn phương thức khác nhưng tiền lãi tính ra thì ít hơn.
Với thu nhập hiện tại của Anh chỉ được 3 triệu thì khó có thể vay vốn được để kinh doanh vì nguồn thu nhập còn trừ chi phí. Do đó, nếu anh có gia đình bổ sung thêm nguồn thu nhập của vợ hoặc bố mẹ để khả năng vay vốn khả thi hơn. Vì hiện chính sách cho vay rất hạn chế nên nguồn thu nhập phải và tài sản thế chấp tốt thì dễ dàng vay hơn. Anh có thể ước tính hình thức vay giảm dần sau để biết mức vay của Anh có thể đảm bảo được khoản vay hay không

• Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền vay/Kỳ hạn vay
• Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất% (/năm)

Ví dụ, Anh vay 100 triệu trong 36 tháng với lãi suất 20%/năm thì
Tiền gốc trả hàng tháng = 100.000.000/36 = 2.778.000 đồng
Tiền lãi tháng đầu = 100.000.000 * 20%/12 = 1.667.000 đồng
Như vậy, khả năng anh vay 100 triệu đồng cũng không thể đảm bảo được khoản vay vì số tiền gốc và lãi trả hàng tháng đã vượt quá nguồn thu nhập hiện có của Anh.

Thân ái,