Tôi không chứng minh được thu nhập tôi có vay được 500tr mua nhà 1,8 tỷ không?

Chào Anh,
Trước hết, để có thể vay vốn mua nhà thì Anh phải đủ những điều kiện như sau:

• Có độ tuổi từ 22-55 đối với Nữ và 60 đối với Nam (tính đến hết thời hạn vay)
• Có hộ khẩu hoặc KT3 tại nới vay vốn
• Có thu nhập ổn định đảm bảo khoản vay
• Có tài sản thế chấp thuộc sở hữu của người vay hoặc tài sản hình thành từ vốn vay
• Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức nào

Căn cứ điều kiện trên, thì như Anh trình bày thì nguồn thu nhập của Anh mỗi tháng 50 triệu đồng nhưng lại không chứng minh được vì làm nghề tự do. Như vậy, nghề tự do của Anh là nghề gì? nếu vẫn làm ăn buôn bán ở chợ hoặc là hộ kinh doanh thì vẫn chứng minh được bằng sổ sách ghi chép, hóa đơn nhập hàng bán hàng, giấy đăng ký kinh doanh, hoặc giấy tờ cho thuê nhà,...
Mời Anh tham khảo thủ tục vay vốn mua nhà
1. Hồ sơ pháp lý của người vay, người cùng trả nợ hoặc người bảo lãnh:

• Sổ hộ khẩu gia đình
• CMND/hoặc hộ chiếu
• Giấy đăng ký kết hôn (hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân và văn bản liên quan kèm theo nếu có) hoặc giấy xác nhận độc thân

2. Hồ sơ tài chính: Có thể cung cấp các giấy tờ có sau đây của người vay và người cùng trả nợ (Vợ nếu có)

• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
• Hóa đơn đầu ra, đầu vào của hoạt động kinh doanh ( bao gồm cả hóa đơn VAT), trong thời gian 6 tháng.
• Sổ sách ghi chép hoạt động bán hàng trong thời gian 1 năm.
• Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác ( nếu có ): bảng lương, sao kê tài khoản Ngân hàng, hợp đồng lao động.
• Các hợp đồng bảo hiểm ( nếu có tham gia bảo hiểm về người )
• Các hợp đồng cho thuê tài chính ( nếu có) ( thuê nhà, thuê ô tô,...)

3. Hồ sơ tài sản đảm bảo và chứng minh mục đích vay

• Giấy tờ căn nhà, nền nhà dự định mua, biên lai đóng tiền,../ Giấy thỏa thuận hoặc HĐ mua bán nhà do 02 bên lập (nếu có).
• Giấy tờ sở hữu tài sản đảm bảo khoản vay (nếu thế chấp bằng tài sản đang sở hữu)

Bạn có thể liên hệ một số Ngân hàng sau để vay như Techcombank, Sacombank, Vietinbank, ACB, HSCB,..Mời bạn tham khảo công cụ tìm kiếm chi nhánh/P.GD của các Ngân hàng tại đây.

Thân ái,