Thu nhập 2 vợ chồng 20tr/tháng tôi muốn vay 2 tỷ mua nhà được không?

Chào chị,
Hiện tại chị đang có nhu cầu vay mua nhà khoảng 2 tỷ và thế chấp bằng chính căn nhà mua. Với thu nhập của 02 vợ chồng là 20 triệu đồng/tháng. Nếu tính lãi suất 17%/năm trong vòng 20 năm theo lãi suất giảm dần thì tiền lãi và gốc trả hàng tháng như sau:
Tiền gốc = Số tiền vay / Kỳ hạn vay
             = 2000.000.000/240 = 8.333.333 đồng
Tiền lãi = Số tiền vay * LS%/năm
           = 2000.000.000 * 17%/năm = 28.333.333 đồng (Đây là số tiền trả tháng đầu tiên cao nhất)
Như vậy, nếu vay 2 tỷ trong 20 năm hay 25 năm thì tổng thu nhập của 02 vợ chồng vẫn chưa đủ để đảm bảo khoản vay. Do đó, bạn có thể giảm số tiền xuống khoảng 1 tỷ -1.200 triệu thì mới đủ đảm bảo khoản vay.
Mời chị tham khảo thủ tục vay mua nhà

• Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của ngân hàng)
• Hồ sơ pháp lý: CMND/Hộ chiếu, Hộ khẩu/KT3
• Giấy đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân của người vay, và bên bảo lãnh (nếu có).
• Giấy tờ căn nhà, nền nhà dự định mua, biên lai đóng tiền,../ Giấy thỏa thuận hoặc HĐ mua bán nhà do 02 bên lập (nếu có).
• Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ: HĐLĐ, Xác nhận lương, Hợp đồng cho thuê nhà, thuê xe, giấy phép kinh doanh, HĐ mua/bán hàng, biên lai thuế, hóa đơn, chứng từ… của người vay và người cùng trả nợ
• Giấy tờ sở hữu tài sản đảm bảo khoản vay
• Các giấy tờ liên quan khác nếu có

Smartfinance có dịch vụ hỗ trợ Khách hàng vay vốn. Nếu có nhu cầu có thể liên hệ với Chúng tôi để được hỗ trợ.

Thân ái,