Thủ tục vay vốn ngân hàng
CÂU TRẢ LỜI
Lương 2 vợ chồng 9tr/tháng tôi muốn vay xây nhà thì vay ở NH nào?
Người gửi : Hồ Công KhánhNgày gửi : 01/02/2012 04:52 pm
Chào chị! Tôi hiện đang công tác trong Quân đội, ở thành phố Đồng Hới (Quảng Bình), tôi muốn vay vốn tín chấp (hoặc thế chấp) để xây nhà ở có được không? Hiện nay nhiều ngân hàng đều khó khăn về tài chính nên rất khó vay. Vậy ở TP. Đồng Hới có thể vay ở ngân hàng nào? lãi suất khoảng bao nhiêu? Lương cả 2 vợ chồng khoảng 9 triệu đồng/ tháng thì có thể vay được bao nhiêu? Mong chị tư vấn giúp, tôi xin cảm ơn!
CHUYÊN GIA TRẢ LỜI
Chào Anh,
Hiện tại Anh đang công tác trong Quân Đội thì chỉ đủ điều kiện vay tín chấp tại Ngân hàng Quân Đội và VPBank nếu lương chuyển khoản qua MB (vay tại MB, còn VPBank có chập nhận lương chuyển khoản ngoài Ngân hàng). Tuy nhiên, hiện đầu năm mới các Ngân hàng vẫn chưa có tiến triển gì về vay tín chấp cả. Do đó, Anh tham gia vay thế chấp tài sản thì khả thi hơn.
Điều kiện vay vốn
Tiền gốc trả hàng tháng = số tiền vay/ kỳ hạn vay
Tiền lãi = số tiền vay* lãi suất%/năm
= 200.000.000* 20%/12 = 3.333.333 đồng
Như vậy, trong tháng đầu tiên Anh phải trả cả gốc và lãi cho Ngân hàng là 5 triệu đồng. Như vậy, chỉ còn 4 triệu để chi phí ăn uống thì rất khó. Do đó, Anh có thể giảm khoản vay và tăng thời gian vay lên 15-20 năm.
Anh có thể liên hệ với Ngân hàng ACB, Techcombank, Vietinbank, Vietcombank,..Hiện Ngân hàng xét duyệt tài sản thế chấp rất cao như trong nội thành thành phố hoặc ngoại thành thì phải mặt đường,...thì khả năng tiếp cận nguồn vốn cao hơn.
Thủ tục vay vốn xây nhà
Hiện tại Anh đang công tác trong Quân Đội thì chỉ đủ điều kiện vay tín chấp tại Ngân hàng Quân Đội và VPBank nếu lương chuyển khoản qua MB (vay tại MB, còn VPBank có chập nhận lương chuyển khoản ngoài Ngân hàng). Tuy nhiên, hiện đầu năm mới các Ngân hàng vẫn chưa có tiến triển gì về vay tín chấp cả. Do đó, Anh tham gia vay thế chấp tài sản thì khả thi hơn.
Điều kiện vay vốn
- Cá nhân có độ tuổi từ 22-60 tuổi
- Có thu nhập ổn định đảm bảo khoản vay
- Có hộ khẩu/KT3 tại nơi vay vốn
- Có vốn tối thiểu 30% nhu cầu vốn
- Mục đích vay vốn hợp lý
- Nguồn tài sản có tính thanh khoản tốt
- Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức nào
Tiền gốc trả hàng tháng = số tiền vay/ kỳ hạn vay
Tiền lãi = số tiền vay* lãi suất%/năm
= 200.000.000* 20%/12 = 3.333.333 đồng
Như vậy, trong tháng đầu tiên Anh phải trả cả gốc và lãi cho Ngân hàng là 5 triệu đồng. Như vậy, chỉ còn 4 triệu để chi phí ăn uống thì rất khó. Do đó, Anh có thể giảm khoản vay và tăng thời gian vay lên 15-20 năm.
Anh có thể liên hệ với Ngân hàng ACB, Techcombank, Vietinbank, Vietcombank,..Hiện Ngân hàng xét duyệt tài sản thế chấp rất cao như trong nội thành thành phố hoặc ngoại thành thì phải mặt đường,...thì khả năng tiếp cận nguồn vốn cao hơn.
Thủ tục vay vốn xây nhà
- Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của Ngân hàng)
- CMND/Hộ chiếu, Hộ khẩu/KT3 của người vay, người cùng trả nợ hoặc bên bảo lãnh (nếu có)
- Đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận độc thân.
- Giấy phép xây dựng/ sửa chữa nhà, hợp đồng thi công, dự toán công trình (nếu có)
- Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập:HĐLĐ, Xác nhận lương, Hợp đồng cho thuê nhà, thuê xe, giấy phép kinh doanh,… của người vay và người cùng trả nợ
- Chứng từ sở hữu tài sản đảm bảo
- Các giấy tờ liên quan khác
Chuyên gia trả lời : Huong.Cao (Mrs)
02/02/2012 01:25 pm
Tìm kiếm câu hỏi đáp
Công cụ tra cứu
- Tiết kiệm
- Vay Vốn
- Vị trí ATM
- Điểm giao dịch