Lương 2 vợ chồng 30tr/tháng tôi có vay 800tr để mua chung cư không?

Chào Anh,
Với tổng thu nhập của 02 vợ chồng Anh thì hoàn toàn có thể vay 600-1 tỷ đồng với hình thức thế chấp tài sản. Có thể thế chấp bằng căn hộ dự định mua hoặc sử dụng tài sản thế chấp khác. Tuy nhiên, thế chấp bằng chính HĐ mua bán căn hộ chung cư thì phải là căn hộ không thuộc Ngân hàng đầu tư dự án đó. Nếu không phải vay đúng Ngân hàng đầu tư dự án chung cư Anh định mua.
Thủ tục vay vốn bao gồm

• Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của ngân hàng)
• Hồ sơ pháp lý: CMND/Hộ chiếu, Hộ khẩu/KT3
• Giấy đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân của người vay, và bên bảo lãnh (nếu có).
• Giấy tờ căn nhà, nền nhà dự định mua, biên lai đóng tiền,../ Giấy thỏa thuận hoặc HĐ mua bán nhà do 02 bên lập (nếu có).
• Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ: HĐLĐ, Xác nhận lương, Hợp đồng cho thuê nhà, thuê xe, giấy phép kinh doanh, HĐ mua/bán hàng, biên lai thuế, hóa đơn, chứng từ… của người vay và người cùng trả nợ
• Giấy tờ sở hữu tài sản đảm bảo khoản vay
• Các giấy tờ liên quan khác nếu được yêu cầu

Còn nếu Anh vay hình thức tín chấp thì khoản vay tối đa chỉ được 10 tháng lương, tương đương với khoản vay và thu nhập 30 triệu đồng là 300 triệu. Tuy nhiên, để có thể vay vốn tại Ngân hàng thì mức lương phải chuyển khoản qua tài khoản và thời gian làm việc tối thiểu 12 tháng trở lên, có HK/KT3 (KT3 thời gian tối thiểu 12 tháng trở lên). Anh có thể liên hệ với Ngân hàng chuyển lương để vay vốn. Còn nếu lương tiền mặt thì chỉ có thể vay vốn tại công ty tài chính prudential.

Và Anh cũng có thể mở thẻ tín dụng cho 02 vợ chồng thêm nữa. Hạn mức được cấp tối đa 03 tháng lương cho một thẻ được phát hành. Tuy nhiên, nếu rút tiền mặt thì chỉ rút được tối đa 03 tháng lương. Còn giao dịch mua sắm, thanh toán thì miễn lãi suất tối đa 45 ngày.
Mời Anh tham khảo thủ tục cấp thẻ tín dụng và vay vốn prudential tại đây.

Thân ái,