Giới thiệu

Hãy sở hữu ngôi nhà mơ ước với sản phẩm Cho vay mua nhà dự án, căn hộ của VietinBank! Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam luôn dành cho Quý khách mức lãi suất cạnh tranh trong khoảng thời gian vay phù hợp, giúp Quý khách sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình một cách đơn giản và nhanh chóng.

Tiện ích

• Đồng tiền cho vay: VNĐ
• Được vay vốn khi đang trong quá trình mua nhà ở, nhận QSD đất ở nhưng chưa hoàn tất thủ tục đăng ký quyền sở hữu nhà ở, QSD đất ở.
• Mức cho vay tối đa: Tuỳ theo thời hạn cho vay, địa bàn, thu nhập của khách hàng, mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị hợp đồng mua bán (đối với trung dài hạn) và 80% giá trị hợp đồng mua bán (đối với ngắn hạn). Trường hợp TSBĐ là sổ/ thẻ tiết kiệm, giấy tờ có giá thuộc danh mục các tổ chức phát hành, quản lý do Vietinbank công bố trong từng thời kỳ, mức cho vay lên tới 100% nhu cầu.
• Được vay bù đắp cho phần vốn đã bỏ ra mua nhà ở, nhận QSD đất ở.
• Thời hạn cho vay: Tối đa 15 năm.
• Tài sản đảm bảo khoản vay: Dùng chính căn nhà mua, QSD đất ở làm tài sản đảm bảo cho khoản vay

Điều kiện vay vốn

• Có năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật, độ tuổi tại thời điểm kết thúc thời hạn cho vay không quá 65 tuổi
• Có hộ khẩu thường trú hoặc sổ tạm trú (đã được đăng ký từ 01 năm trở lên) cùng địa bàn tỉnh, thành phố nơi ngân hàng cho vay đóng trụ sở
• Có thu nhập tối thiểu 03 triệu đồng/tháng( mua nhà ở), 05 tr/ tháng(mua nhà dự án)
• Đủ điều kiện để được cấp GCNQSHN theo quy định của pháp luật;
• Có vốn tự có tham gia tối thiểu 20% giá trị hợp đồng mua nhà (đối với thời hạn vay vốn ngắn hạn) và 30% giá trị hợp đồng mua nhà (đối với trung dài hạn), 50%(mua nhà dự án)

Mua nhà ở, quyền sử dụng đất

• Không còn dư nợ vay vốn để mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất ở phục vụ mục đích tiêu dùng tại NHCV cùng thời điểm nhận nợ.
  

Mua nhà dự án: Trường hợp vay trong giai đoạn góp vốn, phải đáp ứng thêm các điều kiện sau:

• HĐGV có thỏa thuận về việc bên bán huy động vốn của khách hàng phục vụ mục đích đầu tư xây dựng dự án và khách hàng được phân chia sản phẩm là nhà ở thuộc dự án;
• Thuộc danh sách 20% số lượng nhà ở được phép huy động vốn của chủ đầu tư (có xác nhận của chủ đầu tư);
• Có vốn tự có tham gia tối thiểu 50% giá trị HĐGV.

Thủ tục vay vốn

• Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của VietinBank);
• Bản sao CMTND/Hộ chiếu; Sổ hộ khẩu trường trú/tạm trú;
• Hợp đồng mua bán đứng tên khách hàng vay;
• Giấy tờ có liên quan khác (nếu được yêu cầu).
• Giấy tờ chứng minh thu nhập và nguồn trả nợ.

Mua nhà dự án

• Các chứng từ nộp tiền mua nhà do Bên phát hành chứng minh khách hàng đã thanh toán tiền góp vốn/mua căn nhà bằng vốn tự có và tiền vay của NHCV (Bản chính)